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Ebener Bauplatz in bevorzugter Wohnlage Reutlingens
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 72760 Reutlingen
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Grundstück ca. 722 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 60
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück vereint Ruhe, Lagequalität und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.
Mit einer großzügigen Fläche von 722 m² präsentiert sich das Grundstück eben und hervorragend geschnitten – optimale Voraussetzungen für eine gute Bebauung.
Das Grundstück ist gemäß aktueller Einschätzung ideal für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus geeignet – evtl. sogar mit einer Reihenhausbebauung.
Die aktuelle Anwendung des ‚Bau-Turbos‘ in Reutlingen ermöglicht unter Umständen Abweichungen vom bestehenden Bebauungsplan. Kaufinteressenten haben hiermit die Chance, die Genehmigungsfähigkeit individueller Planungskonzepte direkt beim Bauamt zu eruieren, um das volle Potenzial der Fläche auszuschöpfen. Für nähere Informationen hierzu können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen.
Zur Abstimmung der Bebauungsmöglichkeit Ihres individuellen Hauses empfehlen wir, dies gemeinsam mit einem Architekten, Bauträger oder Fertighaus-Anbieter zu besprechen.
Das Grundstück gilt beitragsrechtlich als erschlossen. Die Versorgungsleitungen liegen in der Straße und müssen von der Straße ins Grundstück geführt werden.
Bitte beachten Sie, dass für den Bauplatz eine Bauverpflichtung besteht. Der Bauplatz muss ab Kauf innerhalb von 5 Jahren bezugsfertig mit einem Wohngebäude bebaut sein.
Zusammengefasst handelt es sich um ein äußerst seltenes Angebot in einer begehrten Wohnlage, das durch seine Kombination aus Ruhe, Flexibilität in der Bebauung und hervorragender Infrastruktur besticht.
Lage
Die Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Fernab von Durchgangsverkehr genießen Sie hier eine nahezu unvergleichliche Ruhe, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die den Alltag komfortabel und effizient gestaltet:
Eine Bushaltestelle, ein Kindergarten sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzten und Banken sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, sodass sich eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung ergibt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.