Immobilie

Baugrundstück in begehrter Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht

Dieses Baugrundstück vereint Ruhe, Lagequalität und eine der schönsten Aussichten der Region. In attraktiver Halbhöhenlage von Pfullingen gelegen, befindet sich das Grundstück in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – ein Ort, an dem Privatsphäre und entspanntes Wohnen im Mittelpunkt stehen.

Das Grundstück hat eine Größe von 537 m² und gilt beitragsrechtlich als erschlossen.

Ein absolutes Highlight ist herrliche Aussichtslage: Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick von der Achalm über den beeindruckenden Albtrauf – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit und in jeder Jahreszeit begeistert. Ob Sonnenaufgang, wechselndes Lichtspiel der Natur oder klare Fernsicht – diese Aussicht ist ein wertbeständiges Privileg, das nur wenigen Grundstücken vorbehalten ist.

Die ruhige Sackgassenlage garantiert ein hohes Maß an Wohnqualität ohne Durchgangsverkehr und schafft ein ideales Umfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine Kombination aus Rückzug und Lebensqualität schätzen.

Das Grundstück gilt beitragsrechtlich als erschlossen.

Eckdaten aus dem Bebauungsplan:
WR: Reines Wohngebiet
1 + 1U
GRZ: 0,3
GFZ: 0,5
offene Bauweise

Der Bebauungsplan mit Textteil ist als Anlage im Exposé beigefügt.

Zur Abstimmung der Bebauungsmöglichkeit Ihres individuellen Hauses empfehlen wir, dies gemeinsam mit einem Architekten, Bauträger oder Fertighaus-Anbieter zu besprechen und zu prüfen.

Lage