Immobilie

Exklusives Wohnerlebnis: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in der Reutlinger Oststadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint modernes Wohnambiente mit durchdachtem Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.

Die Highlights auf einen Blick:

Die Wohnung wurde im Jahr 2010 grundlegend und geschmackvoll renoviert:
Vinylböden, Gäste-WC, Badezimmer, weiße Zimmertüren und Zargen, Einbauküche mit elektrischen Geräten, Markise.

2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Einladender und großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche:
Der Vinylboden sorgt für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente und passt zu jeglicher Art von Möblierung. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für einen Garderobenbereich. Das Gäste-WC liegt gleich im Eingangsbereich.

Ruhige Lage mit sonnigem Balkon:
Der überdachte Balkon in optimaler Süd-West-Ausrichtung bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden.

Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer:
Das auf der unteren Ebene gelegene Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Im oberen Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, das sich perfekt als Rückzugsort eignet.

Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Wellnessfaktor:
Das Badezimmer wurde mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet, die für entspannte Stunden sorgt. Ergänzt wird es durch ein stilvolles Waschbecken, ein WC und einen praktischen Handtuchheizkörper.

Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, ein Kellerabstellraum und ein Waschmaschinenstellplatz im Waschraum gehören zur Wohnung.

Die Hausreinigung/Kehrwoche und der Winterdienst werden von einer Firma durchgeführt.

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Wohnquartier mit einem weitläufigen, grünen Innenpark. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Attraktive Lage in der begehrten Reutlinger Oststadt

Die Reutlinger Oststadt zählt zu den beliebtesten Wohngegenden und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die ruhige und gepflegte Wohngegend ist geprägt von ansprechender Architektur, begrünten Straßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Beste Anbindung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet das Viertel eine Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen. Die Reutlinger Innenstadt mit ihren vielseitigen Geschäften und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, erreichbar.

Hoher Freizeit- und Erholungswert
Ein weiteres großes Plus dieser Lage ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Stadtgarten, die Achalm oder die idyllischen Ufer der Echaz laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Optimale Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend – wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer guten Anbindung an die B27 und B312, sodass sowohl Tübingen. Metzingen und Stuttgart schnell erreichbar sind.

Mit dieser perfekten Mischung aus urbaner Lebensqualität, Ruhe und Naturnähe ist die Reutlinger Oststadt eine begehrte Wohnlage.

Ausstattung